Actualités Loyers Impayés
Tout savoir sur l'expulsion d'un sous-locataire
Le Code civil prévoit à son article 1709 que le bail est un contrat par lequel une partie s'engage à faire jouir une autre partie d'une chose pendant une certaine durée, en contrepartie du versement d'un prix prédéfini. Comme tout contrat écrit, le bail engage les parties qui l'ont signé. La loi Mermaz du 6 juillet 1989 encadrant les rapports locatifs interdit au locataire de céder le contrat de location ou de sous-louer le logement, hormis en cas d'accord écrit du bailleur. Que se passe-t-il dans le cas contraire et comment faire pour expulser un sous-locataire ? Voici quelques informations pour vous éclairer sur le sujet
Litige propriétaire locataire
La mise en location d’un bien immobilier peut engendrer un certain nombre de conflits entre vous et votre locataire. Des loyers impayés, la non-remise du dépôt de garantie ou de simples réparations peuvent mettre en péril la communication entre un locataire et son propriétaire. Quels sont les litiges les plus communs et comment en venir à bout ? Toutes les réponses dans cet article.
Expulsion d’un locataire : Tout savoir sur la procédure d’expulsion
Louer son bien peut paraitre très simple et apporter beaucoup d’avantages. Cependant, il est de plus en plus fréquent de tomber sur un locataire mauvais payeur ou qui n’entretient pas bien le logement. Si la discussion est rompue avec votre locataire, quelles sont les démarches à entreprendre pour mettre en place une procédure d’expulsion en toute légalité ? Quels sont les délais et les frais d’expulsion ? Toutes les réponses dans cet article.
Caution solidaire : qu'est-ce que c'est ?
S'assurer que son locataire puisse s'acquitter régulièrement des loyers est une démarche capitale pour tout propriétaire. Il se protège ainsi de bien des désagréments. Vous prévoyez justement de mettre un logement en location ? Sachez que vous pouvez faire signer un acte de caution solidaire par le garant de votre locataire.
Tout savoir sur l’Assurance Loyers Impayés
La mise en location de votre bien immobilier n’est pas sans risque. Afin de prendre toutes les précautions et vous protéger contre les imprévus, vous pouvez faire appel à une Assurance Loyers Impayés. En quoi consiste cette assurance et quels sont les avantages pour le propriétaire ? Toutes les réponses dans cet article.
