Dans le cadre d'un investissement locatif, une fois que vous avez choisi le bien immobilier, vient le moment de vous interroger sur son mode de financement. En fonction de l'état de votre patrimoine financier et immobilier, le choix se portera davantage sur un mode de financement plutôt qu'un autre. Les investisseurs disposent en effet de plusieurs financements comme le prêt bancaire, les fonds propres et d'autres méthodes.

Les précautions à prendre en vue d'un investissement locatif ne sont pas les mêmes que pour l'achat de votre future résidence. En effet, votre objectif premier n'est pas de satisfaire vos exigences personnelles mais de dégager une véritable rentabilité locative. Cela passe évidemment par la connaissance du marché, sachant que le rendement locatif par ville est extrêmement variable. Le présent dossier est donc rédigé pour que vous puissiez définir le lieu en vous basant sur les performances constatées en 2019.

L'obtention d'un financement est l'étape-clé de votre projet locatif. Il est donc primordial de monter un dossier en béton pour convaincre le banquier de vous accorder le financement souhaité. Vous devrez accorder toute votre attention à la forme et au fond de votre dossier de prêt immobilier. Rassurez-vous, nous sommes là pour vous guider dans votre démarche.

Lorsque vous possédez un logement que vous mettez en location, il est important de vous protéger un maximum de tout risque. Les propriétaires bailleurs cherchent notamment à réduire les risques de loyers impayés. Pour cela, il existe un certain nombre d’aides mises à votre disposition. L’assurance Loyers Impayés, la caution solidaire ainsi que le dispositif Visale. Ce dernier est une caution qui vous permet de recevoir la somme du loyer qui ne vous est pas versée par votre locataire. Retrouvez toutes les informations sur ce dispositif dans cet article.

Quand on est propriétaire d'un logement en location, se protéger contre les loyers impayés est bien sûr une priorité. Mais au moment de signer un bail avec un nouveau locataire, vers quelle forme de garantie se tourner ? La garantie Visale, le garant personnel et la caution solidaire sont trois solutions intéressantes pour vous permettre de louer à moindre risque. Afin de vous aider à choisir la meilleure en toute sérénité, nous vous présentons les spécificités, les avantages et les inconvénients de chacune de ces options.

Il est tellement simple pour les locataires de trouver des annonces immobilières qui leur conviennent sur internet. Cela s'explique par la vaste sélection d'offres publiées régulièrement. Mais justement : certaines offres sont plus accrocheuses et permettent aux propriétaires de trouver plus facilement des locataires. Connaissez-vous les règles de base pour vous démarquer des autres ? Retrouvez ici tous les conseils utiles pour intégrer les bonnes informations et structurer votre annonce de manière pertinente.