L'assurance multirisque habitation (MRH) représente une couverture de base complète qui regroupe les garanties essentielles à la protection de votre logement. Ainsi un contrat MRH permet à l'assuré de protéger son logement et ses biens suite à des événements dus aux aléas de la vie, mais aussi de couvrir sa responsabilité civile et celle de ses proches.
Cette assurance habitation (MRH) peut être obligatoire selon votre profil, c'est pourquoi il est important de bien comprendre les garanties de base dont l'assurance MRH est composée. Nous allons également vous présenter l’assurance habitation pour locataires Solly Azar, une offre clef en main, le meilleur choix pour votre location.
Pourquoi souscrire une assurance habitation ?
En tant que locataire d’une résidence principale, meublée ou non meublée, maison ou appartement, la loi vous impose de souscrire à une assurance habitation (MRH). Au moment de la signature du bail, le propriétaire bailleur vous demandera d’ailleurs une attestation d’assurance comme preuve de la souscription.
Votre contrat devra contenir au minimum une garantie responsabilité civile appelée aussi garantie risques locatifs. Cette garantie permet la prise en charge des éventuels dégâts causés au bien loué (dégâts des eaux, incendie...).
L’assurance multirisque habitation locataire Solly Azar est bien plus couvrante et se compose d’un nombre bien plus important de garanties.
Même si cela arrive rarement, les sanctions pour les locataires en cas de défaut d’assurance peuvent être conséquentes :
- Vous ne serez pas protégé en cas de sinistre (incendie, dégâts des eaux, catastrophe naturelle…) et donc pas indemnisé.
- Votre loyer peut augmenter : le bailleur de votre contrat peut souscrire une assurance habitation à votre place et répercuter le montant des cotisations sur votre loyer.
- Vous risquez d’être expulsé : vous avez un mois pour régulariser la situation. Passé ce délai, votre bailleur sera en droit d’engager une procédure d’expulsion.
Vous l’aurez bien compris, vous avez tout intérêt à souscrire un contrat habitation pour votre logement. En plus d’être obligatoire, celui-ci vous protège contre de nombreux sinistres. Et donc, elle évite que vous vous retrouviez dans une situation financière délicate.
Bon à savoir : bien que cela soit conseillé, les propriétaires ne sont pas soumis à cette réglementation.
Quelles sont les garanties en cas d’incendie ou de dégâts des eaux ?
L’assurance habitation (MRH) permet notamment de vous protéger en cas d’incendie de votre logement ou de dégâts des eaux.
Garantie incendie
La garantie incendie est systématiquement comprise dans la formule la plus complète de l’assurance habitation, le contrat MRH (multirisque habitation). Elle permet la protection du logement, des biens personnels et des dommages corporels causés par le feu et la fumée dus à un embrasement, une combustion et une conflagration. La foudre est donc comprise dans ces causes d'incendie qui sont couvertes par cette garantie.
Les dégâts occasionnés par les pompiers durant leur intervention sont également pris en charge. Par ailleurs, l'incendie doit être d'origine accidentelle ou criminelle pour faire l'objet d'une prise en charge par votre assureur.
Les dommages causés au voisinage ou à vos objets précieux ne sont pas systématiquement pris en charge. Il faut une garantie supplémentaire pour couvrir ce risque. Selon l’assureur, les risques couverts ne seront pas les mêmes. Vous devrez vous référer aux dispositions générales de votre contrat pour prendre connaissance de la liste exhaustive des sinistres pris en charge et des exclusions.
Grâce à l’assurance habitation Solly Azar, vous disposez d’une garantie « incendie, explosion, implosion, fumées ». Elle prend en charge jusqu’ à 30 000 € (jusqu’à 1500 € pour les bijoux et objets précieux et jusqu’à 1500 € pour les objets usuels contenus dans votre dépendance) de dommages matériels causés à vos biens par :
- Un incendie, c’est-à-dire la combustion avec flammes en dehors d’un foyer normal, et la fumée consécutive, y compris lorsqu’il est causé par un court-circuit ou une surtension,
- L’explosion ou l’implosion, c’est-à-dire l’action subite et violente de la pression ou de la dépression de gaz ou de vapeur.
- Cette garantie s’étend aux dommages occasionnés par l’intervention des services de secours à cette occasion.
La responsabilité civile incluse dans votre contrat habitation Solly Azar permet de couvrir tous les dommages causés au bien immobilier assuré et ses conséquences financières en cas d’incendie, explosion et implosion, mais pas seulement. En effet, dans le cas d’un sinistre de ce type, vous êtes aussi protégé pour les dommages matériels et immatériels causés aux voisins ou au tiers. Vous êtes également couvert si l’incendie se déroule pendant que vous êtes en déplacement (séjour /vacances, maximum 3 mois /an).
Garantie dégâts des eaux
Un dégât des eaux définit l'ensemble des dégâts occasionnés par l’action de l’eau à des biens mobiliers ou immobiliers. Les sinistres liés à des écoulements non prévus d’eau sont fréquents que ce soit dans un immeuble ou une maison individuelle. Pour se prémunir de ces conséquences matérielles et financières, l’assurance habitation est indispensable.
Comme précédemment, les objets précieux ou les dégâts causés à un tiers n’est pas systématiquement pris en compte au sein de toutes les assurances.
Chez Solly Azar, nous garantissons les dommages matériels causés par l’eau pour un montant de dégâts pouvant aller jusqu’à 30 000 € (dont 1500 € pour vos objets et bijoux précieux ainsi que les objets usuels de votre dépendance) en cas de :
- Fuites, ruptures, débordements ou refoulements des conduites d’alimentation ou d’évacuation d’eau et des appareils qui y sont raccordés, des installations de chauffage, des chéneaux et gouttières, que les fuites ou ruptures soient ou non dues au gel,
- Débordement ou renversement d’appareil à effet d’eau,
- Infiltrations à travers les murs, façades, toitures, ciels vitrés fermés, balcons et terrasses, joints d’étanchéité aux pourtours des installations sanitaires et au travers des carrelages.
La majorité des assureurs imposent des clauses particulières en cas d’absence prolongée pour profiter pleinement de cette garantie et bénéficiez de l’indemnisation complète.
Chez Solly Azar, lorsque vous vous absentez de votre logement plus de 10 jours, vous devrez couper l’eau. Une mesure de prévention efficace contre ces risques.
Comme précédemment, la garantie responsabilité prend charges les dommages immobiliers et leurs conséquences financières en cas de dégât des eaux dans votre logement. Elle vous couvre également si celui-ci engendre des dommages matériels et immatériels à votre voisinage.
Quelles garanties en cas de cambriolage et de délit extérieur ?
Chaque année, plusieurs centaines de milliers de cambriolages et de faits de vols sont constatés par le ministère de l’Intérieur. Face à cette situation, comment s’assurer que votre contrat d’assurance habitation vous protège ? Que couvre la garantie vol ?
Une chose à savoir, c’est que le contenu de la garantie vol varie selon les assureurs. D’un contrat à l’autre, les conditions d’application et l’étendue du périmètre sont très variables. Contrairement aux garanties précédentes, la garantie vol ne fait pas partie des garanties obligatoires du contrat.
Chez Solly Azar, notre garantie vol et acte de vandalisme s’exerce dans l’une des circonstances suivantes :
- Par effraction
- Par ruse : soit l’utilisation d’une fausse qualité ou d’une fausse identité ayant permis l’introduction dans le domicile et la réalisation du vol
- Avec violences et menaces sur les personnes présentes
Nous vous indemnisons dans la limite de 30 000 € (varie selon le nombre de pièces du logement) pour la disparition, la destruction ou la détérioration de vos biens mobiliers situés à l’intérieur de votre habitation.
La garantie est étendue, en cas de vol des clés, au remplacement des serrures et des clés effectuées dans les 48 heures qui suivent l’heure à laquelle vous constatez le vol des clés.
Si vous souhaitez de plus amples informations concernant les garanties de notre assurance habitation, vous pouvez réaliser un devis directement en ligne, cela ne prend que quelques minutes. Un conseiller vous contactera dans les plus brefs délais après réception de celui-ci.